Sinds 2018 is een reservefonds verplicht voor elke VvE. Maar wat betekent dat concreet, en hoeveel moet er eigenlijk in? Hier leggen we het uit in gewone taal.
Wat is een reservefonds?
Simpel gezegd een spaarpot van de VvE, bedoeld voor groot onderhoud in de toekomst — dak, gevel, schilderwerk. Zo hoeft niemand ineens diep in de buidel te tasten als er iets groots aankomt.
Wat zegt de wet?
Sinds 2018 is een reservefonds verplicht. U mag kiezen hoe u de hoogte bepaalt: op basis van een MJOP (u reserveert wat het plan laat zien dat nodig is — de verstandigste manier), of minimaal 0,5% van de herbouwwaarde per jaar als ondergrens wanneer er nog geen MJOP is.
Waarom dit belangrijk is voor u.
Een te laag reservefonds is een stille risicofactor. Komt er groot onderhoud en is de pot leeg, dan volgt vaak een onverwachte extra bijdrage. Een gezond fonds geeft rust: u weet dat het gebouw ervoor staat, wat er ook komt.
Waar het bij ANCLA anders gaat.
Wij kijken niet alleen of het fonds er is, maar of het klopt met de werkelijke staat van uw gebouw. Dankzij onze bouwkundige kennis vertalen wij wat het gebouw nodig heeft naar een realistische reservering — onderbouwd, geen slag in de lucht.
Dit was het korte verhaal. Heeft u een vraag over úw gebouw? Laat het me weten.
Vraag een offerte aan
